办公室装修确保工程质量要避免9大问题

    相信装修过的朋友都会有这样的感觉，装修本身是一件比较繁琐的事情，很多细节稍不注意，就会为以后的舒适生活埋下隐患。这里深圳办公室装修公司的资深设计师总结了办公室装修过程中确保工程质量应避免的8大问题，给广大业主分享，希望能给您带来帮助。

    问题1：隐蔽工程贪便宜

    装修谈判中，客户对木、油、瓦类项目的报价做过市场调查，所以谈起价格还比较实际。但是，对于如上下水、防水、配电之类的隐蔽工程，市场上难以做出准确调查，即使是办公室装修市场上的参考价格也是非常笼统的。因此，一些客户在这方面砍价最历害。实际上，隐蔽工程报价占到总报价的7%至10%应该是合理的，否则，施工队伍在这个项目上就有可能“偷手”。也就是说，普通办公室装修，一套房子隐蔽工程报价在1000元至1500元一般是合理的。而高档办公室装修的隐蔽工程则要花费3500元至5000元，甚至更多。如果施工队伍报价太低，有可能他们在这方面是弱项，或者施工当中“偷手”。

    问题2：奢望低价优质

    一些客户投资不多，对装修质量的要求却高，因此对工程质量及材料提出不和理且过高的要求，造成与施工队的争执，有时还会发生冲突。其实，对于任何施工队伍来说，低价优质都是做不到。而对客户来讲，要求低价也是不现实的。

    问题3：乱找参谋出主意

    办公室装修在我国是一门新行业，其复杂程度远远超过公共工程装修。在社会上很难找到真正内行，即使做过多年公共工程的人对办公室装修也往往一知半解，出一些主意也不一定在点子上。还有一些假内行，经常出歪主意。所以切忌乱找参谋，乱了自己的方寸。

    如果客户从谈判开始就找内行人当参谋，一直到工程结束，不失为一个好办法，两个人可以相互补充。但是，如果开工已经有一段时间了，突然找来一个所谓的行家，他对合同、预算、方案一概不知。进来以后不负责任地一通乱挑毛病，就会出现矛盾。因为任何毛病都应该基于原合同、预算。

    问题4：施工中频变方案

    由于对房子今后的使用等问题没有完全搞清楚，客户往往边施工边思考方案，变更方案在所难免。但是，一些客户没有自己的主见，今天看张家的方案好，明天觉得李家的方案不错，主意天天有，方案天天变。误工、废料、施工队伍天天拆改，双方矛盾频繁不断。所以，方案变更最好在方案实施之前。如果方案已经开始实施，务必与施工队办好洽商手续，尽量避免施工当中或施工验收时发生不应有的不愉快。

    问题5：没有能力却包清工

    一些客户与施工队伍签定包清工的合同时，没有考虑到自己的供料能力，开工以后，供料经常拖延，而且种类不齐，造成施工方停工待料，延误工期。

    而且由于甲方对装饰材料是外行，因此容易出现甲方供料质量低劣的情况发生。所以，甲方提供材料最好听取一下装修公司的意见。

    问题6：过分追求施工速度
    办公室装修中，各道工序都有一个有效的基本循环工期。如果过分强调进度，势必造成施工质量下降。


    问题7：谈判追求完美

    由于受建筑本身缺陷、客户投资额及施工队伍施工水平的影响，任何办公室装修都达不到完美的程度。但一些施工单位为了接单，把方案说得天花乱坠，把用户引如问题，工程反而不理想。

    问题8：拼命压低价

    一些客户对工程报价不摸底，认为里面总有水分，所以拼命压价。压到一定程度，迫使施工单位偷工减料，最后吃苦头的还是客户。